София е на 99-о място в света по разходи за жилища
София е на 99-о място в света по разноски за жилища, сочи показателят Global City Housing Cost на Bloomberg, който проучва над 100 града в света. Столицата се изкачва с четири места, откакто заемаше 103-о място предходната година. София е след Букурещ и Белград и преди Рияд, Карачи и Анкара.
Средните разноски за жилище в столицата възлизат на 533 $, а междинната вноска по ипотечен заем за апартамент от 90 кв. м в центъра доближава 576 $, сочат изчисленията на организацията. Наемът на такова жилище в централната част на града доближава 679 $ на месец.
Достъпността на жилищата в София обаче се усъвършенства по отношение на предходната година, демонстрира показателят Global Housing Affordability на Bloomberg. София е сложена на 68-о място измежду най-недостъпните жилищни пазари в света, като отстъпва с 14 позиции по отношение на предходната година, когато заемаше 54-о място. Индексът включва над 100 световни и районни финансови центрове, като ги подрежда съгласно междинните разноски за жилище по отношение на чистата месечна заплата.
Докато предходната година разноските за жилище са „ изяждали “ 80,2% от междинните месечни приходи на софиянци, тази година те понижават до 74,1%, или надлежно 719 $ и 623 $.Торонто отбелязва максимален скок в разноските за жилища по отношение на предходната година, като напредва с 18 места в класацията до 28-а позиция. Ванкувър е на второ място, като се изкачва с 16 места до 16-а позиция в класацията.
Хонконг и Сан Франциско остават двата най-скъпи града за жилища в света. Индексът взема под внимание междинната месечна вноска по ипотеката за жилище от 90 кв. м в центъра на града, разноските за сходно жилище в крайните квартали и наема на тристаен апартамент в градския център и в покрайнините на града.
Ню Йорк, Лондон, Женева и Сингапур допълват топ шест по най-високи разноски за жилище. Нито един град обаче не може да се приближи до Хонконг, където всекидневно жилище от 90 кв. м, уместно за четиричленно семейство в центъра на града, изисква междинна месечна вноска по ипотеката от близо 8 хиляди $.
Добрата вест за хората, които се нуждаят от покрив над главата си в Хонконг, е, че повишението на лихвените проценти напоследък и спадът на фондовия пазар ще „ доведат до намаление на цените на жилищата с 10-15% по отношение на сегашния пик доникъде на 2019 година “, споделят анализаторите Патрик Уон и Майкъл Там от Bloomberg Intelligence.
Ако търсите да наемете тристаен апартамент, избягвайте Сан Франциско и Ню Йорк. Наемът на жилища в центъра на двата града излиза надлежно 6300 $ и 5700 $ на месец, а в крайните квартали междинният наем е надлежно 4200 $ и 3300 $ на месец.
Китайската столица Пекин и финансовият център Шанхай влизат в топ 10 тази година поради растящите цени за купувачите в централните региони. В същото време месечният наем се равнява на едвам една трета от междинните вноски по ипотеката, макар че уравнението не взема поради евентуалните капиталови колоси, които трансфораха в милионери купувачи в градове като Шанхай, Пекин и Хонконг.
Седем града губят повече от 10 места по отношение на миналогодишния показател на разноските за жилище, измежду които Дубай, Москва, Истанбул, Рио де Жанейро и Мумбай.
Буенос Айрес, Киев и Мумбай са най-недостъпните жилищни пазари в света, демонстрират показателят Global City Housing Affordability на Bloomberg.
Пекин и Шанхай също попадат в групата на труднодостъпните жилищни пазари в света, като са единствените мегаградове в топ 10 както по високи общи разноски за жилище, по този начин и по недостижимост на жилищата.
Дубай отбелязва най-големия спад с 29 места в показателя, което значи, че достъпността на жилищата в града се усъвършенства. Миналата година са били нужни 71% от междинните приходи от малко над 3300 $ за жилище в Дубай, до момента в който тази година са задоволителни 47%, сочат изчисленията на Bloomberg.
Единствените два града, в които жилището излиза по-евтино съпоставено с приходите от Дубай, са Хюстън и Рияд.
По публикацията работи: Божидарка Чобалигова
Средните разноски за жилище в столицата възлизат на 533 $, а междинната вноска по ипотечен заем за апартамент от 90 кв. м в центъра доближава 576 $, сочат изчисленията на организацията. Наемът на такова жилище в централната част на града доближава 679 $ на месец.
Достъпността на жилищата в София обаче се усъвършенства по отношение на предходната година, демонстрира показателят Global Housing Affordability на Bloomberg. София е сложена на 68-о място измежду най-недостъпните жилищни пазари в света, като отстъпва с 14 позиции по отношение на предходната година, когато заемаше 54-о място. Индексът включва над 100 световни и районни финансови центрове, като ги подрежда съгласно междинните разноски за жилище по отношение на чистата месечна заплата.
Докато предходната година разноските за жилище са „ изяждали “ 80,2% от междинните месечни приходи на софиянци, тази година те понижават до 74,1%, или надлежно 719 $ и 623 $.Торонто отбелязва максимален скок в разноските за жилища по отношение на предходната година, като напредва с 18 места в класацията до 28-а позиция. Ванкувър е на второ място, като се изкачва с 16 места до 16-а позиция в класацията.
Хонконг и Сан Франциско остават двата най-скъпи града за жилища в света. Индексът взема под внимание междинната месечна вноска по ипотеката за жилище от 90 кв. м в центъра на града, разноските за сходно жилище в крайните квартали и наема на тристаен апартамент в градския център и в покрайнините на града.
Ню Йорк, Лондон, Женева и Сингапур допълват топ шест по най-високи разноски за жилище. Нито един град обаче не може да се приближи до Хонконг, където всекидневно жилище от 90 кв. м, уместно за четиричленно семейство в центъра на града, изисква междинна месечна вноска по ипотеката от близо 8 хиляди $.
Добрата вест за хората, които се нуждаят от покрив над главата си в Хонконг, е, че повишението на лихвените проценти напоследък и спадът на фондовия пазар ще „ доведат до намаление на цените на жилищата с 10-15% по отношение на сегашния пик доникъде на 2019 година “, споделят анализаторите Патрик Уон и Майкъл Там от Bloomberg Intelligence.
Ако търсите да наемете тристаен апартамент, избягвайте Сан Франциско и Ню Йорк. Наемът на жилища в центъра на двата града излиза надлежно 6300 $ и 5700 $ на месец, а в крайните квартали междинният наем е надлежно 4200 $ и 3300 $ на месец.
Китайската столица Пекин и финансовият център Шанхай влизат в топ 10 тази година поради растящите цени за купувачите в централните региони. В същото време месечният наем се равнява на едвам една трета от междинните вноски по ипотеката, макар че уравнението не взема поради евентуалните капиталови колоси, които трансфораха в милионери купувачи в градове като Шанхай, Пекин и Хонконг.
Седем града губят повече от 10 места по отношение на миналогодишния показател на разноските за жилище, измежду които Дубай, Москва, Истанбул, Рио де Жанейро и Мумбай.
Буенос Айрес, Киев и Мумбай са най-недостъпните жилищни пазари в света, демонстрират показателят Global City Housing Affordability на Bloomberg.
Пекин и Шанхай също попадат в групата на труднодостъпните жилищни пазари в света, като са единствените мегаградове в топ 10 както по високи общи разноски за жилище, по този начин и по недостижимост на жилищата.
Дубай отбелязва най-големия спад с 29 места в показателя, което значи, че достъпността на жилищата в града се усъвършенства. Миналата година са били нужни 71% от междинните приходи от малко над 3300 $ за жилище в Дубай, до момента в който тази година са задоволителни 47%, сочат изчисленията на Bloomberg.
Единствените два града, в които жилището излиза по-евтино съпоставено с приходите от Дубай, са Хюстън и Рияд.
По публикацията работи: Божидарка Чобалигова
Източник: klassa.bg
КОМЕНТАРИ